| 契約書作成事務所 黒川行政書士事務所（愛知県名古屋市千種区） |
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| 電話：052-732-0705 （土曜・日曜・祝日もお気軽にお電話ください。） |
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| 契約とは | 契約書の種類 | 契約の当事者 |
| 契約書の作り方 | 契約書を作るときの注意点 | 未成年者の法律行為 |
| 印紙・消印 | 各契約書の重要ポイント |
| 契約とは |
| 契約は何時成立するの？ | ||
契約は、基本的には「申し込み」と「承諾」によって成立します。 |
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| 契約には契約書が必要なの？ | ||
当事者双方の意思の合致、すなわち合意があれば口頭であれ書面であれ契約として成立します。 ただし、契約書を作成せずに口頭のみで契約すると、契約内容が明確でない、契約成立の証拠が残らないなどの大きな欠点が生じます。 |
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| 契約書は手書きではダメなの？ | ||
契約書は、約束を証する書面であれば、たとえ手書きのものでも契約書となります。 |
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| 契約書の種類 |
| 契約にはどんな種類があるの？ | ||
契約の種類には、民法に規定された１３種類の「典型契約」とそれ以外の「無名契約」があります。 「典型契約」には、売買契約、交換契約、消費貸借契約、使用貸借契約、雇用契約などがあります。 「無名契約」には、業務提携契約、経営委託契約、リース契約、フランチャイズ契約などがあります。 |
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| 契約の当事者 |
| 契約をする事が出来るのは誰？ | ||
| 契約の当事者になれるのは、権利義務の主体と成る事をみとめられた自然人と法人です。 契約は代理人が本人を代理して結ぶことができます。 未成年者の親権者、制限能力者の後見人、弁護士などが代理人となります。 |
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| 契約書の作り方 |
| 契約書にはどんなことを書くの？ | ||
| 契約書を作る場合、民法や商法で規定されている以外の合意した事柄について書いておく必要があります。 契約の内容は、法律の規定より優先しますが、その内容が公序良俗に反したものであるときは無効となります。公序良俗に反するとは、社会の秩序や道徳規範に著しく違反することを言います。 |
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| 契約書を作る時の注意点 |
| 契約書を交わす時は、どんな事に注意したらいいの？ | ||
契約書を作成する場合には、あいまいな表現は避け、常に誰がどんな権利を持ち、誰がどんな義務を負うかといった権利義務の主体を明確にすることが重要です。 金額や地番といった重要な数値は、改ざんされないように漢数字を使用します。 契約内容を訂正する場合は、元の文字が読める状態で訂正します。 |
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| 契約日の決め方は？ | ||
日付は法律文章においては重要な意味を持つので正確に記載しなければなりません。日付を完全な証拠とするためには、公証人役場で確定日付をとっておくことが必要です。 |
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| 契約書に押す印鑑は？ | ||
契約書には署名・押印をします。署名とは、本人が自分で氏名を書くことであり、押印とは署名者の確定的な意思を表すものであると解釈され、高い証拠能力を示すことになります。 押印は、本人が押印したか否かが重要です。認印と実印とを比較すると、実印の方が本人が押印した可能性が高いと判断されます。 |
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| 契約書の特約条項の決め方は？ | ||
契約書には、下記のような特約条項を盛り込んでおく事が望ましいでしょう。 |
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契約書の特約条項
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| ※1 | 「期限の利益」とは、期限が来るまで債務の請求をされないという債務者の利益をいう。 | ||||||||||||||||
| ※２ | 「催告の抗弁権」とは、保証人に請求する前に、まず債務者に請求せよと抗弁できる権利をいう。 |
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| ※３ | 「検索の抗弁権」とは、まず債務者の財産に対して執行せよと抗弁する権利をいう。 | ||||||||||||||||
| ※４ | 「分別の利益」とは、数人の保証人がいる場合は、各保証人はその債務を保証人の数で割った範囲で責任を負えばよいという利益 | ||||||||||||||||
| 未成年者の法律行為 |
| 未成年者との契約は？ | ||
未成年者が単独で法律行為をした場合は、未成年者の親はその契約を取り消すことができます。 未成年者の法律行為に法定代理人（親権者）が同意すればその契約は有効です。 |
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| 印紙・消印 |
| 契約書に貼る印紙と消印は？ | ||
印紙が貼ってなかったり消印がされてなくとも契約書の効力には影響がありません。 ただし、本来貼るべき収入印紙を貼っていなかったり金額が不足していることが発覚した場合、印紙税法の規定により、追徴税が課せられますのでご注意ください。 |
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印紙税
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| 各種契約書の重要ポイント |
各種契約書における重要なポイントとは？
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